表示登記に必要な書類
当サイトでは、登記ごとに必要な書類をご紹介します。これから申請しようとしている登記がありましたら、ぜひご参考としてお使いください。
主な建物登記
■建物表題登記(個人の場合)
新築で住宅を建てた場合…
- 委任状
- 住民票
- 確認済証
- 検査済証
- 建物図面
- 各階平面図
- 建物引渡証明書
- 施工者の印鑑証明書
- 代表者事項証明書
など
■建物表題登記(建売住宅購入の場合)
- 委任状
- 住民票(個人の場合)
- 確認済証
- 検査済証
- 建物図面
- 各階平面図
- 建物引渡証明書(施工者の印鑑証明書、代表者事項証明書)
- 建物譲渡証明書(建売業者の印鑑証明書、代表者事項証明書)
など
■建物表示変更登記
建物の一部が増減した場合…
- 委任状
- 確認済証
- 検査済証
- 建物図面
- 各階平面図
- 建物引渡証明書(施工者の印鑑証明書、代表者事項証明書)
など
その他、種類や構造を変更した際に確認済証が無い場合などは、所有権証明書などが必要になります。
■付属建物表題登記
車庫等を増築した場合…
- 委任状
- 住民票
- 確認済証
- 検査済証
- 建物図面
- 各階平面図
- 建物引渡証明書(施工者の印鑑証明書、代表者事項証明書)
など
■建物減失登記(個人の場合)
- 委任状
- 建物取毀証明書(施工者の印鑑証明書、代表者事項証明書)
など
主な土地登記
■土地表題登記
- 委任状
- 証明書(払下げ証明書等)
- 土地所在図
- 地積測量図
- 住民票(個人の場合)
など
■土地地積更正登記
- 委任状
- 地積測量図
- 境界(筆界)確認書(印鑑証明書付)
など
■土地分筆登記
- 委任状
- 地積測量図
- 境界(筆界)確認書(印鑑証明書付)
- 公共用地境界明示書
*抵当権等が有る場合、承諾書(印鑑証明書付)が要ります。
*相続人からの場合はその相続を証明する書類が要ります。
■土地分合筆登記
- 委任状
- 地積測量図
- 境界(筆界)確認書(印鑑証明書付)
- 権利証(登記識別情報)
など